Новости законодательства РФ | № 7 весна 2000 | Степной Бюллетень 
ISSN 1726-2860
(печатная версия ISSN 1684-8438)

Содержание номера

№ 7 весна 2000

СтратегияЭкологический каркасСтепи под охранойЗаконодательствоЗащита редких видовКонвенция по борьбе с опустыниваниемОрганизацииИменаНовостиСобытияОбъявленияНовые книги Выходные данные журнала

Законодательство

Новости законодательства РФ

Проект федерального закона “О землеустройстве” (см. СБ № 6, 2000) принят Госдумой РФ в первом чтении 18.02.2000.

Законопроект имеется в редакции СБ и может быть выслан по Вашему запросу, в том числе по электронной почте.


Проект федерального закона “О государственных и муниципальных землях”, принятый Госдумой РФ в чтении (см. СБ № 6, 2000) имеется в редакции СБ и может быть выслан по Вашему запросу, в том числе по электронной почте.


Законопроект “О залоге земель сельскохозяйственного назначения” разрабатывался Госкомземом РФ в дополнение к ныне действующему закону “Об ипотеке (залоге недвижимости)” (см. СБ № 2, 1998). Однако в процессе работы над этим законопроектом, с учетом мнения других министерств и ведомств, было принято решение подготовить вместо него закон “О внесении изменений и дополнений в федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

(Бюллетень информации Госкомзема РФ № 1, 2000)


Правила проведения государственной кадастровой оценки земель в Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 8.04.2000 № 316.

Правила конкретизируют нормы Федерального Закона “О государственном земельном кадастре”, принятого осенью прошлого года (см. СБ № 3 – 4, 1998 – 99 и № 6, 2000). Приводим текст “Правил” полностью:

1.Настоящие Правила определяют порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законодательством. Государственная кадастровая оценка земель проводится Государственным комитетом Российской Федерации по земельной политике, его территориальными органами, а также находящимися в их ведении предприятиями и организациями. К указанным работам могут привлекаться иные лица, имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности.

2. Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения.

3. При государственной кадастровой оценке земель принимаются во внимание все сервитуты, а также иные ограничения (обременения) прав пользования землей, установленные в законодательном, административном и судебном порядке.

4. Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

5. Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании посредством статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости.

6. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий вне черты поселений и земель лесного фонда осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода.

7. Государственная кадастровая оценка иных категорий земель вне черты поселений осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства и (или) сохранения и поддержания ценности их природного потенциала.

8. В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории.

Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению и виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков.

По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон.

9. Государственная кадастровая оценка земель проводится с использованием данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

10. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

11. Методические и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель разрабатываются и утверждаются федеральным органом исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами по согласованию с уполномоченным органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.

12. Споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.






Наверх
94 просмотров



Сибирский экологический центр
Центр охраны дикой природы
Проект ПРООН/ГЭФ по степным ООПТ России
Казахстанская ассоциация сохранения биоразнообразия
Об издании

Популярное
ПРООН ГЭФ Минприроды России